Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Какие еще могут быть проблемы

Вероятнее всего, у ваших соседей нет документов и разрешений, которые нужны для установки этой двери. В таком случае есть два метода воздействовать на них: административный и судебный.

В судебном порядке вы можете потребовать демонтировать дверь и убрать вещи, если они мешают вам заходить в свою квартиру. Буквально.

В административном — привлечь соседей к административной ответственности за нарушение разных правил и норм.

Конечно, все это следует надлежаще оформить и обосновать в письменном виде, а еще нужно, чтобы суд вообще понял, что вы от него хотите.

Однако если в решении суда будет указано, что дверь не принадлежит соседу, то вы можете смело убрать ее самостоятельно, не опасаясь исков о компенсации за испорченное имущество. Да, потратите деньги, но зато получите то, что хотите. Можно попробовать договориться с управляющей компанией и убрать дверь совместными усилиями.

Тамбурные двери в подъезде — вне закона

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Некоторые не решаются на установку тамбурной двери ввиду возмущения отдельных жильцов и аргументов, что вносить любые изменения в проект можно только на своей личной собственности. Законность установки тамбурных дверей можно выяснить при помощи Жилищного Кодекса РФ, а именно статьи 36, где говорится, что площадки и холлы находятся в распоряжении (пользовании) владельцев квартир.

Цель площадки, лифтового холла или коридора — это путь к жилым помещениям при обычной эксплуатации, а также способ эвакуации при чрезвычайном происшествии. Если устанавливается дверь и образуется закрытый тамбур, то прямое предназначение площади не нарушается, — она все так же продолжает использоваться для прохода к квартирам.

Эвакуироваться из этой части здания возможно при открытии замка изнутри без ключей и свободного распахивания створки, не блокирующей другие двери. Установка дверей в этой части не считается с юридической точки зрения захватом и присвоением собственности, а остается той же эксплуатацией, разрешенной по закону.

С юридической стороны владеть чем-то и пользоваться — это разные понятия. Но чтобы не ущемлять права других жильцов, не согласных на монтаж тамбурных дверей, важно правильно определить какую площадь можно отгородить. В ЖК РФ ст.37 поясняется, что эта территория пропорциональна квадратным метрам, которыми владеют собственники квартир.

Желая обезопасить своё имущество, а также защитить свою жизнь и жизнь близких людей, многие квартировладельцы прибегают к особым защитным мерам. Одни устанавливают надёжные входные дверные блоки, другие предпочитают выполнение монтажа системы видеонаблюдения, а есть и те, кто ставит тамбурные двери.

Как правило, одни такие двери устанавливают на две-три, а иногда и четыре квартиры, расположенные на одном этаже подъезда. Такая конструкция, кроме защитной функции, имеет ещё и практическое значение: на ограждённом участке можно оставлять велосипед, детскую коляску и прочие принадлежности, освобождая при этом дополнительное место в квартире.

Чаще всего в тамбур устанавливают стальные двери: они надёжны и долговечны. А вот пластиковые и деревянные изделия – не лучший вариант, поэтому такие блоки практически не используются.

По типу конструкции двери на площадку, равно как и подъездные дверные системы могут быть дифференцированы на следующие группы:

  1. Двустворчатые изделия. Одна из таких створок рабочая: на ней есть замок, дверная ручка и щеколда. Как правило, ширина такого полотна не превышает 900 мм. Вторая же створка зафиксирована с помощью специальных задвижек. Этот вариант конструкции лучше всего подходит для невысоких, но широких проёмов.
  2. Одностворчатые изделия с одной или двумя боковинами. По сути, в этой модели подвижной является только створка, а боковые части – неподвижные элементы конструкции: их приваривают в коробке. И если такая тамбурная дверь с решёткой, лучшей защитной конструкции на этаж и не найдешь. Хотя есть в этих моделях дверных систем существенный «минус»: если вдруг когда-то нужно будет занести в одну из квартир какой-то крупногабаритный предмет (к примеру, шкаф, диван или холодильник), сделать это будет невозможно.
  3. Конструкция с фрамугой (этот элемент может быть как съёмным, так и приваренным к раме). Обычно сама по себе створка стандартного размера: ее высота составляет 2050 мм. Фрамуга же устанавливается в зазор между створкой и потолком. Этот вариант дверного блока на площадку рекомендуют выбрать в том случае, когда проём небольшой по ширине, но очень высокий. Кстати, подъездные двери могут быть такими же.
  4. К тому же подъезд может быть оснащен тамбурными дверями, имеющими два подвижных полотна и фрамугу. В этом случае одна из створок является рабочей: на ней установлен замок, дверная ручка, щеколда. Второе же полотно зафиксировано при помощи задвижек. Высота полотен стандартная – 2050 мм. Расстояние от створок до потолка занимает фрамуга. Эта дверь в тамбур – идеальное решение в том случае, если дверной проём и широкий, и высокий.

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

К тому дверные блоки, устанавливаемые на этаже, могут быть либо глухими, либо решётчатыми. Тамбурные решётчатые двери выгодны тем, что их не нужно открывать для того, чтобы посмотреть, кто пришёл.

Достаточно выйти с квартиры на площадку и квартировладелец не только увидит гостя, но и даже сможет с ним поговорить.

Однако решётчатые двери в тамбур «предательски поведают» злоумышленнику о том, какие на них установлены замочные механизмы, как они устроены и другую подобную информацию.

Обратите внимание

Более защищённым вариантом считаются глухие стальные конструкции. Такие же изделия часто устанавливают на подъезд.

Если это металлическое изделие устанавливается на этаже в качестве тамбурной конструкции, для большего удобства его оснащают дверным глазком.

Учитывая то, что современные глазки обладают большим углом обзора, хозяин, даже не открывая дверь, сможет рассмотреть, кто к нему пришёл, и лишь потом принять решение, открывать ли ему тамбурный блок или нет.

Все тамбурные блоки по степени устойчивости ко взлому относят к одной из четырёх групп:

  1. Неустойчивые изделия. По мнению специалистов, такие системы взломать можно при помощи ломика. К этой группе относят китайские металлические изделия, а также пластиковые и деревянные системы.
  2. Чтобы взломать такие металлические конструкции, злоумышленнику придётся воспользоваться электрическим режущим инструментом.
  3. Представители этой группы отличаются от изделий второго класса лишь толщиной металла (здесь металл чуть толще). А для взлома конструкций может также использоваться электрический инструмент.
  4. Самые надёжные тамбурные конструкции: они выдержат воздействие электроинструмента, а также способны противостоять огнестрельному оружию. Однако такая тамбурная дверь с электромеханическим замком стоит очень дорого, поэтому в подъезде её редко встретишь.

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Конечно, основное требование, которое предъявляет покупатель при выборе дверных систем на этаж или в подъезд, — это надёжность. По этой причине не устанавливают пластиковые и деревянные блоки. Но не стоит забывать и об эстетической стороне вопроса.

Предлагаем ознакомиться  Установить причинно следственные связи после залива квартиры

Эксперты сходятся во мнении, что такая конструкция должна иметь красивое оформление с внутренней стороны, а вот наружная часть должна быть более скромной. Здесь достаточно сделать порошковое напыление или наклеить плёнку ПВХ: скромно и со вкусом. Такая простая отделка не привлечёт лишнего внимания к себе со стороны злоумышленников.

Особое внимание нужно уделить и фурнитуре.

Тамбурные двери от производителя, устанавливаемые в подъезд или на лестничную площадку, должны быть оснащены крепкими современными навесами и противосъёмными регилями.

Кроме того, подъездные конструкции и блоки, устанавливаемые на лестничной площадке, испытывают нагрузку, во много раз превышающую нагрузку на входные двери в квартиру (их используют жильцы всех квартир). Учитывая это, выбранная дверная система должна быть прочной и надёжной, но в то же время створка должна иметь небольшой вес.

Также следует обратить внимание на то, что установка тамбурных дверей должна быть выполнена качественно. В противном случае, дверная система не сможет обеспечить максимальную защиту.

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Мастера, специализирующиеся на монтаже металлических конструкций в подъезд, знакомы со всеми тонкостями и нюансами этой работы, поэтому даже двойная дверная система не застанет их врасплох. Вот почему разумнее доверить установку тамбурной двери таким монтажникам: жильцы квартиры останутся довольны выполненной работой.

ГлавнаяЗаконЗаконность установка тамбурной двери

Если на лестничной площадке холодно и сыро, то это неизбежно будет содействовать понижению температуры в квартире. Чтобы создать дополнительный барьер для низкой температуры устанавливают тамбурную дверь, отгораживая часть площадки, коридора или лифтового холла.

Возможны варианты и по монтажу на первом этаже, после основной створки. Это помогает повысить и безопасность жилья. Но поскольку многоквартирные дома не являются собственностью жильцов, то важно правильно подготовиться с юридической стороны к этому шагу.

Чтобы разобраться можно ли устанавливать тамбурные двери в подъезде необходимо ознакомиться с Жилищным Кодексом и его положениями по этому вопросу.

Обычное дело — установить общие тамбурные двери на несколько квартир или картофельный ящик на лестничной клетке.

Для некоторых жильцов вполне естественно также отгородить себе закуток в подъезде под хранение велосипедов или колясок. Но не все знают, что самовольное переоборудование подъезда может закончиться претензиями, штрафами и судами.

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Например, наша читательница Рита уже ожидает общего собрания по вопросу сноса своих тамбурных дверей.

Коридоры и лестничные площадки являются общим имуществом многоквартирного дома, а значит, все вопросы по их использованию должно решать общее собрание собственников.

То есть если вы хотите легально выгородить себе часть коридора под кладовку, поставить тамбурную дверь на несколько квартир или каким-то другим образом уменьшить общее имущество МКД, надо спрашивать согласия у всех собственников квартир в доме.

Существует одно исключение: когда общее имущество дома приспосабливается для беспрепятственного доступа инвалидов. В этом случае запрашивать согласие общего собрания не надо. А ещё установку дверей и перепланировки надо согласовывать с МЧС (пожарными) и органами местного самоуправления.

  • Предписание от жилинспекции.
    По результатам проверки жилищная инспекция обяжет УК (ТСЖ) предоставить разрешительные документы на установку дверей или перегородок или принять меры по демонтажу. УК (ТСЖ) направит вам претензию и даст срок для добровольного демонтажа.

Как повлиять на соседа через суд

Железные двери, установленные на площадках многоквартирного дома, – предстают одним из символов советской эпохи и перехода к лучшей жизни. «Именно от периода СССР многие предпочли отгородиться железными замками и дверями».

С того времени прошло немало лет, но даже сейчас из-за тамбурных дверей разгораются серьезные конфликты, которые часто приводят к разбирательству в суде. Давайте разберемся, что может грозить собственникам, перегородившим тамбур, поставившим дополнительную дверь.

Если человек ставит дверь в тамбуре многоквартирного дома, то законом данное действие трактуется как перепланировка. Потому что вследствие монтажа двери появляется новый тамбур на лестничной клетке либо переоборудуется тот, который существовал ранее. В любом случае, это перепланировка.

Об этом имеется информация в Нормах и правилах технического использования жилищного фонда (от 27.09.2003 года). Поэтому просто так ставить перегородки в общем коридоре нельзя, требуется обязательное предварительное согласование действий. И самое главное – получение одобрения других владельцев недвижимости в доме (не только собственников вашего этажа).

При установке тамбурной двери вольно или невольно захватывается часть общедомового имущества (кусок коридора, лестничной площадки). А в соответствии с законодательством РФ, общедомовое имущество – это собственность всех владельцев недвижимости многоэтажного дома.

Обратите внимание

При этом не важно, используют ли остальные собственники фактически лестничную клетку или коридор или нет. Даже если они живут на другом этаже, то они все равно владеют частью тамбура не только на своем, но и вашем этаже.

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Закон гласит, что любая перепланировка, которая приведет к присоединению общедомового имущества к вашей собственности, требует согласования со всеми собственниками недвижимости. Если на общем собрании не было принято положительное решение, то монтаж тамбурной двери – нарушение закона.

И в такой ситуации достаточно единственной жалобы от соседа на то, что ваша дверь нарушает его право собственности. И суд станет на сторону соседа, перепланировку признают незаконной. А человеку, установившему тамбурную дверь, грозят штрафные санкции в размере 2000-2500 рублей принудительный демонтаж до исходного состояния.

Тамбурная дверь часто вызывает много претензий со стороны пожарного инспектора. Установленные правила пожарной безопасности гласят, что нельзя загораживать эвакуационные, аварийные выходы монтажом дополнительной двери, а также самостоятельно делать другое направление открытия двери (то есть отклоняться от технического плана, который был изначально).

Если правила были нарушены, то ответственность ложится на управляющую компанию, потому что слежение за общедомовым имуществом – ее обязанность. Как результат, наличие такой двери приведет к штрафу, который будет уплачивать управляющая компания.

За незаконно установленные двери несут ответственность только те собственники, которые осуществляли установку. Когда человек купил жилье уже вместе с тамбурной дверью, то он не отвечает за сложившуюся ситуацию, – такой позиции придерживается Верховный суд.

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

(1 оценок)Загрузка…

Вы можете пожаловаться на соседа в жилищную инспекцию и в пожарный надзор. Заявление пишется в письменном виде, без специальной формы. Укажите ваше имя, адрес, контактные данные, адрес соседа. Можете приложить фотографии с доказательствами: заставленный вещами коридор, щеколду двери.

Можно подать жалобу в жилищную инспекцию — лично или через систему ГИС ЖКХ. В пожарный надзор, который осуществляет МЧС, можно пожаловаться также лично, по почте или в электронном виде — в том числе через сайт госуслуг.

Рекомендуем перед этим еще раз спокойно поговорить с соседом, показать ему эту статью и сослаться на законы. Попробуйте договориться: он убирает картошку и демонтирует щеколду, а вы не подаете жалобы в надзорные органы. Возможно, это самый лучший способ решить проблему и не нажить себе врага в лице соседа.

Если вы подадите жалобу, то соседа, конечно, оштрафуют, выдадут предписание устранить нарушение — но на этом все. Может, оштрафуют потом еще разок. К сожалению, штрафы — не самый эффективный метод борьбы с правонарушениями.

Предлагаем ознакомиться  Об утверждении Инструкции по выдаче наличных денежных средств в условиях казначейского метода исполнения бюджета г.Москвы

Соседей не выбирают

Читайте, как защититься, если соседи шумят дрелью, затапливают и строят дома на ваших деревьях

В суд, конечно, лучше пойти с юристом. Еще от вашего имени в суд может обратиться ваша управляющая компания, на которую, вообще-то, договором возложена обязанность содержать общее имущество в вашем доме. Но заставить ее нельзя. Еще истцом может быть ТСЖ. По таким искам суды признают управляющие компании и ТСЖ надлежащими истцами.

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Заявление подается в районный или городской суд. В мировой суд подавать не надо: там рассматривают только иски, связанные с определением порядка пользования общим имуществом.

Вот два примера реальных дел, где суды обязали нерадивого соседа демонтировать дверь, установленную без согласия других жильцов, и убрать бытовой мусор. Стерлитамакский и Волжский районные суды полностью поддержали истцов в требованиях к соседям:

  1. Решение Волжского районного суда.
  2. Решение Стерлитамакского районного суда.

Могут быть проблемы с требованиями очистить лестничную клетку от вещей. Некоторые суды ссылаются на то, что раз вещи не препятствуют вам заходить в свою квартиру буквально — то есть не лежат поперек вашей двери и не перекрывают пожарные и эвакуационные выходы, — то заставить их убрать через суд не получится.

Основная проблема может возникнуть уже после суда: сосед может просто решить ничего не делать и не уберет дверь. Судебные приставы крайне неэффективно исполняют решения суда, которые должны выражаться в действиях. Взыскать деньги, арестовать имущество — это все просто. А вот заставить соседей демонтировать дверь — это сложно.

Тамбурные двери на площадку и входные в подъезд – Отделка

Монтаж входных дверей в квартиру (тамбур, подъезд) нужно выполнять правильно. Существует определенный свод норм, который этот момент регламентирует. Называется он СНиП 2017 (это обновленная версия, в которую внесены некоторые изменения).

Обыватель со строительными нормами и правилами в 99% случаев незнаком, а, значит, произведет установку входных дверей в квартиру с нарушениями. Это чревато штрафом и требованием надзорной организации демонтировать конструкцию и установить ее заново.

Мастера компаний, которые занимаются изготовлением металлоконструкций, всегда четко следуют инструкции. Установленные ими изделия не пропускают холод, полотно идеально прилегает к коробке, петли не скрипят.

В процессе монтажа соблюдаются следующие правила:

  • проход подгоняется под коробку, установка производится с малыми, насколько возможно, зазорами по периметру;
  • зазоры запениваются, если дверь противопожарная, то делается это огнестойким составом;
  • короб крепится анкерами диаметром не менее 1 см, шаг болтов – 0,7 м;
  • допускается вертикальное отклонение – не более 3 см на метр;
  • делается наружное открывание, за исключением моментов, когда дверное полотно перекрывает выход из соседнего жилого помещения;
  • автоматический порог высотой не более 3 см – рекомендован для квартир, где проживают дети и пожилые;
  • металлоконструкции, устанавливаемые на входе в помещения, где одновременно находится 15 и более человек, оборудуют системой «антипаника» (требование пожарной безопасности).

Установка выполняется в определенном порядке с соблюдением многократно проверенной технологии:

  • Демонтаж старой двери, доставшейся от застройщика – может быть выполнен клиентом самостоятельно, что сэкономит ему часть финансовых средств. Если старая конструкция железная, лучше доверить такие работы мастеру.
  • Подготовка проема. Если предварительно вызвать замерщика, этот пункт можно опустить. В противном случае проход придется или уменьшать, накладывая слой штукатурки, или увеличивать.
  • Пристрелка короба. Сначала его ставят на клинья, проверяют ровность уровнем.
  • Если все в порядке, проводят крепление коробки. Наилучшим, хотя и менее эстетичным, считается монтаж через специальные, приваренные к раме, монтажные уши. Хуже, потому что грозит непреднамеренным перекосом, но эстетичнее – крепление анкерами прямо через коробку.
  • Запенивание щелей, монтаж обналички.
  • Навешивание дверного блока и его регулировка.

Если вес двери превышает 200 кг, потребуется 3 петли, иначе полотно со временем «поведет».

Компания выпускает продукцию по индивидуальным размерам (ширина, высота, толщина). Какой должна быть фурнитура, замки, отделка – решает клиент. На сайте представлены типовые модели, которые можно модернизировать любым образом под требования заказчика. Звоните, уточняйте информацию, оформляйте заказ.

Железные решетчатые

Вопрос безопасности квартиры является одним из важнейших в случае установки новых дверей. Конструкции могут быть выполнены из сверхпрочного материала, а также оснащаться очень сложными замками. Дополнительной защитной преградой являются тамбурные двери, которые, помимо охранной функции, выполняют и некоторые другие.

Стальные полотна, устанавливаемые в тамбурах, могут включать:

  • одну створку;
  • две створки;
  • фрамугу;
  • фрамугу и две створки.

Модели с одной створкой ставят таким образом, что боковины, привариваемые к раме, становятся полностью неподвижными. Ширина полотна в данном случае составляет 90 см. Все оставшееся пространство отводится боковинам. Данный тип конструкции является эконом-вариантом, может устанавливаться на любом этаже, используется также и в случае широких, но не слишком высоких проемов.

Двери в тамбур могут быть двухстворчатые. Одна из створок – рабочая, а вторая в большинстве случае закрывает часть проема и фиксируется двумя задвижками, располагающимися вверху и внизу. Чаще всего ширина рабочей створки составляет 90 см. Такую конструкцию рекомендуется устанавливать в не очень высоком, но широком проеме.

Некоторые двери оснащены фрамугой, привариваемой к раме. В разных моделях она может быть съемной и стоит недорого. Стандартная высота полотна – 205 см, остальное пространство занимает фрамуга. Если проем выхода на площадку в подъезд очень высокий, а его ширина не очень большая, то лучше всего поставить данный вид изделия.

Важно

Последний тип состоит из двух подвижных створок и фрамуги. На одной створке расположен замок и ручка, а вторая надежно фиксируется, прикрывая вход в подъезд. Высота полотна не превышает в таком случае 205 см, а ширина одной створки составляет 90 см. Такие входные двери необходимо ставить, если проем очень высокий и широкий.

Кроме вышеуказанных видов, такие двери делятся на решетчатые и глухие. Первый тип позволяет увидеть человека за дверью, не открывая ее, и пообщаться с ним. Глухая конструкция не дает таких возможностей, хотя благодаря современным глазкам открывается достаточно большой угол обзора. Однако сплошное полотно является более безопасным.

Такие изделия делятся еще на четыре класса – по степени безопасности. Первый тип можно быстро вскрыть, они стоят недорого, и могут быть взломаны при помощи несложных инструментов.

Второй тип отличается тем, что хотя и относится к категории эконом, однако для взлома необходимо использовать электрические режущие устройства.

Модели третьего класса также могут быть вскрыты электрическим оборудованием, но на работу будет потрачено намного больше времени. Конструкция четвертого типа может выстоять даже перед очень мощными инструментами.

Железные тамбурные двери необходимо устанавливать в соответствии с действующими стандартами. Стандартный подъезд характерен тем, что в нем глубина тамбура обычно составляет 1,2 м. В некоторых общественных зданиях размеры больше – до 2,2 м.

В таблице представлены размеры рекомендуемых проемов и полотен (данные в миллиметрах).

Ширина и высота блока Ширина проема Высота проема
860х2050 880-960 2070-2100
960х2050 980-1060 2070-2100
880х2050 900-980 2070-2100
980х2050 1000-1080 2070-2100
Предлагаем ознакомиться  Возврат денег по договору страхования жизни: индивидуальное, коллективное, ИСЖ и НСЖ

Согласно правилам пожарной безопасности, тамбурные двери с прочным стеклом следует устанавливать таким образом, чтобы они могли не только свободно открываться, но и не мешать при входе и выходе. В случае аварийной ситуации люди должны беспрепятственно покинуть помещение, и поэтому план конструкции следует заранее тщательно просчитать.

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Стальные полотна имеют большое преимущество – они являются отличной преградой на пути распространяющегося огня во время пожара. Особенно важно поставить данный тип конструкции в подъезд многоэтажного дома – так , будет обеспечена дополнительная защита инженерных сетей.

Совет

В процессе эксплуатации не рекомендуется сильно резко открывать и закрывать тамбурные металлические черные двери, чтобы это не привело к травмам, а также к поломке изделия. Для очистки поверхности не рекомендуется использовать активные химические составы, которые содержат в себе абразивные компоненты.

Фиксация полотна эконом-класса и более дорогих моделей в открытом положении возможна лишь в случае использования фиксатора. Нежелательно класть под полотно кирпич, доску или любой другой предмет, не предназначенный для фиксации.

Тамбурные двери с высококачественным стеклом способны превратить небольшой коридор между несколькими квартирами в полезную площадь для хранения различных вещей. Кроме того, это дополнительная преграда для взломщика, который не сможет с легкостью добраться до замка входных дверей.

Чаще всего устанавливают тамбурные металлические высокопрочные двери, поскольку они защищают лучше, чем пластиковые или деревянные. Особенно распространены одностворчатые модели, поскольку двустворчатые (решетчатые или железные) устанавливают лишь в том случае, если проем, выходящий на площадку, очень широкий.

В отличие от других типов конструкций тамбурные двери должны быть очень надежными, поскольку сила, прикладываемая к полотну при эксплуатации, различная. Далеко не все бережно относятся к изделию в процессе пользования. Чтобы решетчатые входные двери сделать более тихими и удобными, их можно оборудовать дополнительными резиновыми уплотнителями.

В зависимости от домостроительной серии, тамбуры в многоэтажных домах могут объединять от трех до восьми квартир. Это значит, что общая входная дверь будет подвергаться серьезным нагрузкам в течение всего срока эксплуатации. Поэтому даже конструкции категории «эконом» должны иметь усиленное полотно и износостойкую отделку.

Чтобы этого добиться, специалисты завода 1995 применяют проверенные решения:

  • коробку изготавливают из профильных стальных труб;
  • створку усиливают ребрами жесткости и обшивают листовой сталью;
  • для монтажа полотна используют усиленные петли.

Особое внимание уделяется взломостойкости дверного блока. Базовая комплектация изделия должна включать как минимум один замочный механизм.

Кроме стандартных моделей  с глухим полотном, в тамбурный коридор нередко устанавливают ограждающие конструкции с решеткой-жалюзи и металлические двери со стеклом. Изделие со стеклянными вставками и иным декором будет стоить дороже, но, учитывая срок службы полотна, его цена оказывается не так высока.

Почему мы предлагаем тамбурные двери на площадку недорого? Ответ прост: в производстве не используются дорогостоящие отделочные материалы, а основой конструкции является российский металл.

Основное отличие бюджетного изделия от дорогостоящей конструкции – внешняя отделка. Для своих изделий мы используем порошковую краску, винилискожу и ламинат.

Эксплуатационные характеристики двери при этом не снижаются.

На нашем сайте Вы можете заказать и купить металлические двери с бесплатной доставкой и установкой по Москве и в радиусе 25 км от МКАД. Узнать подробные условия оказания этих и других услуг можно в соответствующих разделах сайта или от наших специалистов в ходе телефонной консультации.

Как выбрать двери в тамбур

Установка дверей на площадку необходима, если Вы хотите обеспечить своему жилью дополнительную защиту. Как правило, эти двери устанавливают на несколько квартир в общем «кармане». Они позволяют не только сделать жилые помещения более безопасными, но и предотвратить проникновение в помещение посторонних запахов и шумов.

Можно ли установить тамбурную дверь в подъезде. Законность установка тамбурной двери

Современные лестничные площадки в новостройках зачастую оборудованы тамбурами и дверями. В остальных случаях вам потребуется пройти все этапы и ощутить прелести согласования проекта до установки такой дополнительной двери.

Уточнить, предусматривается ли проектом установка дополнительных тамбурных дверей, вы можете в управляющей компании и БТИ.

Все, что находится за пределами вашей квартиры, является общей собственностью всех собственников жилых и нежилых помещений вашего дома. Это значит, что для монтажа стальной входной двери на лестничной клетке в законном порядке потребуется согласие всех соседей.

Согласие в письменной форме вы можете получить на регулярно проводящемся общем собрании жильцов или обойти соседей лично по квартирам. Образец вы без труда отыщите в сети, но чаще всего данный документ имеет свободную форму, содержит ФИО, адрес и собственно волеизъявление согласия ваших соседей на проведение установки тамбурной двери.

Итак, вы собрались монтировать тамбурную металлическую дверь и уже получили согласие от соседей. Далее вам нужно получить разрешающие документы от пожарных, так как по закону вы не имеете права препятствовать путям эвакуации и даже изменять направление открывания дверей в вашу квартиру.

Дополнительная дверь может нарушать правила пожарной безопасности или потребуется внести изменения в имеющийся технический проект здания, но без этого вы рискуете в случае ЧП и можете получить штраф, а также предписание убрать незаконно установленные двери.

Так как по действующему законодательству установка тамбурной двери на лестничной клетке, если данная конструкция не предусмотрена проектом здания, будет считаться перепланировкой, то ее потребуется согласовать в органах местного самоуправления.

Управляющая компания также может возражать против установки, но чаще всего это происходит из-за ограничения доступа проверяющих и электромонтеров к счетчикам. Решается проблема просто: запасной ключ от двери в тамбур можно предоставить в диспетчерскую службу вашей УК или оставлять у консьержки.

Как установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Получив разрешение на установку тамбурной двери, выберите надежную входную стальную дверь ZETTA. Установив ее по всем нормам, вы получите не только дополнительное место для хранения сезонных и крупногабаритных вещей, но и защитите свою квартиру от злоумышленников.

Прежде чем ставить дополнительную дверь, уточните в УК законна ли установка, согласуйте проект и соберите согласия соседей. После положительного решения и составления необходимой проектной документации вы имеете право установить тамбурную дверь.

До этого ее установка незаконна и может облагаться штрафом от 2000 до 2500 рублей. Причем только штрафом вы не отделаетесь, так как потребуется все равно согласовать проект или демонтировать уже установленную дверь.

Собрались устроить тамбур и установить двери на лестничной клетке? Получили согласие соседей, УК и пожарных? Отлично, осталось выбрать и установить качественную входную дверь в тамбур. Именно такие двери вы сможете подобрать в каталоге дверей ZETTA. Здесь найдутся и бюджетные, но надежные модели, и высококлассные, эстетичные и взломостойкие входные двери на любой вкус.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector