Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам – правила и особенности сделки

Особенности сделки по приобретению квартиры с долгами по ЖКХ

При утверждении документов на жилье, уполномоченные органы вправе потребовать от вас выписку с лицевого счета. Это первая проблема для нового хозяина. Если имеются невыполненные обязательства, собственность на вас никто не оформит. Придется связаться с предыдущим владельцем квартиры с просьбой погасить долги по коммунальным платежам. При отказе подавайте в суд.

Редко получить документы можно без проверки счета по коммуналке. Однако долг всплывет позже, при получении счетов на имя нового собственника. Если сумма будет большой, УК может действовать по-своему, вплоть до отказа в предоставлении услуг. Выход из ситуации аналогичный — связаться с предыдущим хозяином или подать в суд.

В обязательные коммунальные платежи входят:

  • взносы за капремонт дома;
  • газ;
  • отопление;
  • электроэнергия;
  • водоотведение;
  • платеж за подачу горячей и холодной воды;
  • взносы за уборку лестничной площадки;
  • взнос за благоустройство прилегающей территории;
  • содержание общедомовых коммуникаций (домофон).

Согласно закону, ресурсоснабжающие компании не могут прекратить подачу воды, чем пользуются малопорядочные хозяева, накапливая долги, чтобы потом продать недвижимость и снять их с себя.

Жилищное законодательство запрещает компаниям принуждать новых хозяев квартиры к оплате долга за другого человека.

Если сведения о непогашенных коммунальных платежах появились после оформления, знайте, что:

  • закон разрешает выставлять на продажу, дарить либо передавать по наследству квартиру с незакрытым счетом;
  • суд может обязать выплатить должника средства только за последние 3 года;
  • ответственный за выплату долгов — прежний владелец недвижимости, однако и новый может попасть в неприятную ситуацию.

Плательщика по капитальному ремонту определяют иначе. Согласно ст.169 ЖК РФ обязательства переносятся на нового собственника, которому должнику удалось продать недвижимость. Решать эту проблему нужно с компетентным юристом.

Выплачивать долги по коммунальным счетам должен предыдущий собственник. Этот факт не могут оспорить ни ресурсоснабжающая компания, ни сам должник.

Участники сделки могут подготовить допдоговор о закрытии чужих финобязательств, либо прописать в уже составленном договоре купли-продажи дополнительные пункты. Оплатить долг может любой. В случае, если покупатель согласен внести средства, владелец обязан снизить стоимость помещения.

В договоре надо указать:

  • дату подписания договора;
  • сведения о продавце и покупателе;
  • дату полной выплаты накопившегося долга;
  • сумму задолженности;
  • причины, по которым покупатель хочет выплатить долг.

Если помещение продается по заниженной стоимости, об этом следует упомянуть. Можно написать: «Покупатель уведомлен о переходе задолженности по ЖКХ в связи с уменьшением стоимости жилья на сумму в размере N рублей».

Документ должен быть заверен в нотариальной конторе. В ином случае он считается недействительным.

Если покупатель отказывается погашать задолженность, а у владельца нет необходимой суммы, можно составить иное соглашение. В нем будет прописано, что продавец должен закрыть счет в течение определенного срока.

Важно знать, что задолженность по ЖКХ закрепляется не за местом жительства, а за собственником недвижимости. То есть, платить обязан предыдущий владелец, но при подписании договора следует обратить внимание, есть ли пункт о переходе коммунальных платежей на нового хозяина.

Решить вопрос можно несколькими способами:

  1. Договориться. Часто хозяева идут навстречу, так как понимают, что оспорить закон не выйдет. Договор об оплате услуг можно заключить в письменной и устной форме.
  2. Оспорить. Если квартира уже куплена, подайте документы в УК. Специалисты выдвинут иск прежнему владельцу.
  3. Обратиться в суд.

В ситуации, когда коммунальщики обязывают нового собственника выплачивать сумму за продавца, покупателю следует:

  1. Собрать пакет документов (выписка ЕГРП, действующее свидетельство, договор купли-продажи).
  2. Составить письменное заявление с требованием убрать задолженность из расчетных квитанций.
  3. Не лишним будет копия приемопередаточного акта, если в нем имеются показания счетчика на момент передачи жилья в новые руки.
  4. Направить документы в УК.

После установления факта передачи любые требования по поводу уплаты долга не будут признаны легитимными, могут привести к привлечению к ответственности, согласно ст. 163 УК.

В случае оформления жилья в ипотеку действия аналогичные: необходимо выяснить размер задолженности и поговорить с продавцом. В случае отказа в уплате задолженности нужно также подать документы на рассмотрение в суд.

Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам – правила и особенности сделки

Если покупатель подозревает попытку собственника продать недвижимость с неуплаченным долгом, оформлять договор следует по следующему алгоритму:

  1. Попросить продавца предоставить документы на собственность и имеющиеся в наличии выписки со счетов.
  2. Запросить справку из ЕГРП, чтобы узнать о наложенных арестах.
  3. Узнать о состоянии личного счета ЖКХ через управляющую компанию или в других местах, где это возможно.
  4. Если найдена задолженность, предложить внести новый пункт в договор купли-продажи о самостоятельном закрытии счета, в связи с понижением цены, либо же пункт о закреплении платежей за продавцом.
  5. При соглашении продавца на уплату задолженности новым владельцем, прописать в документах размер скидки на жилье отдельным пунктом. Указывать стоимость в пункте об итоговой цене не рекомендуется, так как если сделка будет отменена, владелец сможет вернуть себе квартиру, но с оплаченными счетами.
  6. Подать заявку на регистрацию нового хозяина в Росреестр.
  7. Составить передаточный акт, оплатить любым способом необходимую сумму и зафиксировать в отдельном договоре показания счетчиков на момент передачи имущества. Перестраховаться можно, заверив документ с показаниями у ресурсоснабжающей компании.

Чтобы официально купить и зарегистрировать квартиру на нового владельца, потребуются паспорта двух сторон, выписки из реестра, справки из налоговой (об отсутствии долгов), службы судебных приставов. Также нужна справка из расчетного центра, договор о передаче и договор, в котором указано, кто будет платить.

Если жилье было куплено с долгом, закон всегда будет на стороне покупателя. По ст. 153 ч.2 п.5 ЖК РФ ответственность за выплату по открытым коммунальным счетам лежит на собственнике.

На собственнике лежит обязательство своевременно оплачивать выставляемые счета с момента установления полного права на жилье. Новый хозяин, получивший в собственность жилье, может на законных основаниях не выплачивать чужой, накопившийся ранее, долг.

Предлагаем ознакомиться  Виды сервитутов по земельному законодательству

УК обязывают нового собственника погасить задолженность по предоставленным услугам, которыми он не пользовался. Выход — договариваться с продавцом, составляя договор о полной уплате предоставленных раньше сервисов в проданном помещении одной из сторон (в случае, если это покупатель, с понижением цены).

Не редко россияне пытаются продать жилье с непогашенной задолженностью. Если найти компромисс с продавцом не выходит, воспользуйтесь помощью специалистов.

22.04.19

Поэтому долг по ЖКУ, который накопил ваш продавец, остается только его задолженностью. УК не вправе требовать уплаты долга с вас и должна взыскивать его с должника.

Как экономить, меньше тратить и больше зарабатывать

Рассказываем в нашей бесплатной рассылке. Подпишитесь, чтобы получать на почту лучшие статьи дважды в неделю

Покупка квартиры с долгами

Закон в этом случае на стороне нового владельца квартиры. В статье 153 Жилищного кодекса РФ прямо сказано, что обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья у собственника квартиры, комнаты и прочего жилья возникает с момента приобретения права собственности на эту жилплощадь. С юридической точки зрения этим моментом считается дата выдачи новому хозяину квартиры свидетельства о праве собственности. Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан погасить предыдущий хозяин квартиры.

Однако здесь есть важные нюанс: иногда новому собственнику квартиры всё же приходится гасить долги старого хозяина по коммунальным услугам. Это случается, если при передаче квартиры вы совсем забыли проверить и зафиксировать показания приборов учёта. В таком случае сложно установить, какие показания были на счетчиках воды или электричества на момент, когда квартира досталась вам.

Отдельно оговорим ситуацию со взносами на капремонт. В части 3 статьи 158 Жилищного кодекса сказано, что обязанность оплачивать расходы на капремонт в МКД появляется у собственников с момента возникновения права собственности на помещение в доме. Однако в случае перехода права собственности (например, при продаже квартиры) на нового собственника одновременно переходят и все обязательства прежнего хозяина квартиры по оплате расходов на капремонт. То есть долги по взносам за капремонт, оставшиеся от предыдущего хозяина, придется погашать новому собственнику квартиры.

Исключение из этого правила предусмотрено законом для квартир, которые раньше принадлежали Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям: они должны будут сами закрывать свои долги по взносам на капремонт до момента перехода права собственности новому хозяину.

Обязательство по уплате коммунальных платежей возникает в момент вступления в право собственности на жилое помещение после регистрации в органах Росреестра (п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 2 ст. 223 ГК РФ). Собственник самолично несет бремя содержания имущества, поэтому задолженность закрепляется за плательщиком, а не объектом недвижимости (ст. 210 ГК РФ). Соответственно покупатель не отвечает по обязательствам продавца.

Как избавиться от задолженности за ЖКУ

Важно! Если новый владелец не признает долги предыдущего собственника по коммунальным услугам (не капремонту), но Управляющая компания выдвигает требование по их погашению, оплачивать их не нужно. В таком случае УК должна взыскивать задолженность с прежнего владельца в судебном порядке.

Урегулировать проблему с задолженностью лучше на начальном этапе, обсудив условия с продавцом. Если об обязательствах прежнего владельца не было известно, а долги включаются в платежки, потребуется написать претензию в управляющую организацию.

Урегулировать ситуацию с задолженностью в ходе сделки можно тремя способами: переводом долга, дополнительным соглашением и соразмерным уменьшением стоимости квартиры. В альтернативном случае продавец оплачивает задолженность самостоятельно. В случаях с переводом долга и дополнительным соглашением покупатель берет на себя обязательства прежнего владельца.

Стороны могут оформить трехсторонний договор с УК, в котором отражается порядок оплаты, либо по взаимной договоренности составить соглашение о переводе долга в соответствии со ст. 391 ГК РФ. В таком случае покупателю необходимо:

  • запросить справку о задолженности в ЕРЦ;
  • получить согласие УК на перевод задолженности и открытие лицевого счета;
  • подписать двусторонний договор с УК об обслуживании дома;
  • открыть в ЕРЦ лицевой счет по заявлению;
  • переоформить договор с ресурсоснабжающими организациями, если дом не обслуживается УК;
  • сверить показания счетчиков и узнать дату последней проверки;
  • оплатить долг единовременно либо ежемесячно по платежкам ЖКХ.

Важно! Перевод задолженности возможен только по согласию кредитора (ТСЖ, УК) и после регистрации сделки в Росреестре. Необходимо предоставить паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость, копию лицевого счета. Оперативно переоформить финансовый счет необходимо, что бы приостановить начисление пеней за просрочку. Условие о передаче обязательств покупателю отражается в договоре КП.

Оптимальным решением станет уменьшение покупной цены квартиры на величину долга. Вычтенная сумма направляется в пользу погашения обязательств перед кредиторами. Если покупатель делает это самостоятельно, то брать расписку с продавца нет необходимости. Вопрос решается устно.

Так как УК и ТСЖ не вправе принудительно взыскивать долги предыдущего владельца, несанкционированное включение их стоимости в платежки не правомерно. Организации могут угрожать отказом в регистрации по месту жительства, обслуживании квартиры или начислением пени. Все это противоречит закону. Потребуется написать заявление на имя директора:

  • в шапке укажите наименование и адрес организации, имя директора, свои реквизиты (имя, адрес);
  • перечислите обстоятельства и реквизиты сделки — номер договора КП, дату заключения и регистрации в Росреестре, имя прежнего владельца, адрес квартиры;
  • отметьте, что лицевой счет был переоформлен, но в него включены долги прежнего собственника с указанием суммы долга;
  • сделайте отсылки на ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 и 131 ГК РФ, отметив, что обязательства по оплате коммунальных платежей возникают после регистрации права собственности;
  • отметьте, что на вас не была возложена ответственность по уплате задолженности или о ней не было известно;
  • укажите, что организация вправе обратиться в суд на прежнего владельца, но не вправе взыскивать задолженность с покупателя;
  • потребуйте исключить задолженность из лицевого счета, дать письменный ответ в срок 10 дней (ст. 10 ЗоЗПП) и прекратить последующее начисление;
  • приведите опись документов в приложении — копии договор КП, свидетельства о регистрации, выписки лицевого счета, квитанции об оплате услуг ЖКХ.

Документ датируется и подписывается собственником, затем направляется на юридический адрес организации с описью вложения и уведомлением о вручении. К заявлению прикладываются копии документов. В случае отказа или отсутствия ответа обратитесь в Жилищную инспекцию. Если перечисленные способы не дали результатов, претензия послужит дополнительным доказательством в суде.

Долги по взносам за капремонт становятся обязательством нового собственника, поэтому оплачивать их придется. Можно попытаться урегулировать вопрос с прежним владельцем, но закон будет не на стороне покупателя. Положительных решений в пользу собственника в судебной практике нет, а в пользу Фонда капитального ремонта масса. Например, по решению Елецкого суда сумма задолженности была уменьшена на основании пропуска срока исковой давности, но не обнулена.

Предлагаем ознакомиться  Как оспорить лишение водительских прав за пьянку: судебная практика

Важно! Если о долгах стало известно до оформления сделки, действуйте по аналогии с коммунальными платежами. Переводить долг нет необходимости, но снизить покупную цену и составить дополнительное соглашение можно.

В случае с долгами по коммунальным платежам подавать в суд на прежнего хозяина нет необходимости, так как их взыскание в полномочиях УК и платить ничего не нужно. Можно оформить исковое заявление с требованием по возмещению расходов, если продавец сокрыл факт наличия задолженности. Если сумма иска меньше 50 тыс.

Справка. Так как сделка КП по правилам осуществляется по факту предоставления справки, свидетельствующей об отсутствии задолженности, такие случаи редкость. Иск, касающийся взносов за капремонт, вероятнее останется без удовлетворения.

22.04.19

В аналогичной ситуации суд Барнаула сказал, что для  квартиры, на лицевом счете которой осталась задолженность прежнего собственника, должны открыть новый лицевой счет, где будет указан новый собственник и будет отражаться информация о его коммунальных платежах. И обязал управляющую компанию открыть новый лицевой счет. Суд следующей инстанции оставил это решение в силе.

Поэтому идите в УК и отстаивайте свое законное право не платить долг. Если хотите сэкономить на ЖКУ, прочитайте, как правильно платить за коммунальные услуги и как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Увы, не всегда управляющие компании и председатели ТСЖ хорошо знают закон. Очень частое заблуждение коммунальщиков — то, что долг висит не на хозяине, а на самой квартире. На самом деле это не так. Если предыдущий хозяин съехал, не заплатив за коммунальные услуги, его долг никуда не девается и не переходит на нового владельца квартиры.

Чаще всего в этой неприятной ситуации управляющая компания угрожает:

  • «Пока долг не погасите, прописку не оформим».
  • «Если не заплатите, мы вам отключим воду».
  • «Платите сейчас, или выставим пени».

Все это, конечно, незаконно.

  1. Сразу сообщить УК о смене собственника квартиры.
    В кратчайшие сроки после регистрации сделки в Росреестре и получения свидетельства о праве собственности на квартиру сходите на прием в свою управляющую компанию или к председателю ТСЖ. Принесите копию свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН на квартиру, а также копию акта приема-передачи квартиры с показаниями счётчиков и попросите поменять сведения в лицевом счете. Теперь все счета за ЖКХ должны выставляться на ваше имя, причём без чужих долгов.
  2. Написать претензию управляющей компании.
    Если сотрудники УК настаивают на том, что долги прежнего собственника квартиры должны закрывать вы, для начала вежливо опишите им ситуацию и сошлитесь на законодательство (ст. 153 ЖК РФ). Во многих случаях грамотный разговор помогает снять все претензии. Договориться не удалось? Подайте письменное заявление на имя директора управляющей компании или председателя ТСЖ. В этом заявлении в произвольной форме опять же опишите всю ситуацию, процитируйте закон, приложите копии документов на квартиру. Заявление напечатайте в 2 экземплярах, чтобы в УК расписались в его получении на вашем экземпляре.
  3. Подайте жалобу в жилищную инспекцию.
    Этот государственный орган контролирует правильность начисления платы за коммунальные услуги. Если управляющая компания необоснованно включает в квитанцию чужие долги, это нарушение. Жилищная инспекция может провести проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги и выдать УК предписание о перерасчёте.
  4. Напишите претензию агенту по недвижимости.
    Если сделку купли-продажи квартиры для вас вел риелтор, рекомендуем предъявить ему претензию в связи с некачественным оказанием услуг. По статье 29 закона РФ «О защите прав потребителей» вы можете, например, попросить вернуть часть стоимости за плохую работу риелтора, который плохо проверял юридическую чистоту сделки.

Некоторые особенно настойчивые управляющие компании могут создавать проблему при прописке в новую квартиру, отказываясь принимать паспорта нового хозяина и членов его семьи. Если паспортисты из УК ставят возможность прописки под условие о погашении долгов старого собственника квартиры, обращайтесь для регистрации в новой квартире напрямую в ГУВМ МВД РФ в вашем городе. Заявление на снятие с учёта по старому адресу и на прописку по новому адресу можно подать одновременно. Удобно делать это через сайт Госуслуг.

  • Требуйте подтверждения отсутствия долгов по ЖКХ и капремонту.
    До подписания любых договоров, передачи денег и регистрации в Росреестре требуйте от собственника квартиры документально подтвердить, что он погасил все свои долги по коммунальным услугам и взносам за капремонт. Пусть вам покажет справку из управляющей компании, энергосбыта, водоканала (если коммунальные услуги оплачиваются им напрямую), регионального фонда капремонта об отсутствии долга.
  • Проверяйте квартиру самостоятельно.
    Есть много общедоступных методов, которые позволят вам проверить чистоту сделки и отсутствие долгов. Вы можете позвонить в управляющую компанию или проверить список должников на ее сайте, посмотреть в платежном терминале Сбербанка сумму к оплате (по адресу квартиры, номеру лицевого счета). Также стоит проверить собственника квартиры и всех жильцов по Банку исполнительных производств службы судебных приставов.
    Подробная инструкция по проверке покупаемой квартиры есть у нас на сайте:
    Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой?
  • Фиксируйте показания счётчиков.
    Если в квартире установлены индивидуальные счётчики на свет, воду, отопление, газ, обязательно проверяйте их показания. При подписании акта приема-передачи квартиры отразите в нем конечные показания счетчиков, с которыми прежний владелец отдает вам квартиру. В случае споров с управляющей компанией у вас будет документальное подтверждение тех показаний, за которые отвечает прежний хозяин. Дополнительно можно попросить УК в связи с предстоящей продажей квартиры проверить правильность снятия показаний старым собственником квартиры.
Предлагаем ознакомиться  Обязан ли я ходить на службу Приказ об увольнении уже пришел

Как узнать о долгах по ЖКХ?

До оформления сделки покупатель запрашивает у продавца справку об отсутствии задолженности по ЖКХ из БТИ или УК, а также выписку с лицевого счета. По необходимости можно уточнить информацию самостоятельно через Интернет или оффлайн. Ниже приведены эффективные способы.

Портал Госуслуги

Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам – правила и особенности сделки

Узнать задолженность на Госуслугах можно даже через неподтвержденную учетную запись. Предварительно у продавца запрашиваются последние квитанции по ЖКХ, в которых отражены поставщики и лицевые счета плательщика. Авторизовавшись на сайте, выполните следующие действия:

  • с главной страницы перейдите в раздел “Услуги”;
  • в категории “Квартира, строительство и земля” выберите “Оплата ЖКХ”;
  • справа от информационного блока нажмите на синее окошко “Получить услугу”;
  • укажите регион, если отключена геолокация или собственность находится в другом населенном пункте;
  • выберите поставщика услуг из представленного списка;
  • под блоком с поставщиками, введите номер лицевого счета;
  • появится информация с адресом и балансом лицевого счета;
  • проверьте каждого поставщика в соответствии с квитанциями.

Если квитанции приходили от УК, то ее необходимо выбрать в перечне поставщиков. Если взносы оплачивались напрямую в ресурсоснабжающие компании, то необходимо проверить каждую из них. Номер лицевого счета, как правило, указан в правой верхней части квитанции. Если организация отсутствует в списке, запрашивайте информацию по ее ИНН.

ГИС ЖКХ

Авторизоваться на сайте можно через подтвержденный аккаунт на Госуслугах, в котором верифицированы паспортные данные, ИНН и СНИЛС. В личном кабинете выберите раздел “Оплата ЖКУ”, затем “История начислений”. В открывшемся блоке обязательны к заполнению адрес, период начисления платежей и номер лицевого счета. Дополнительные критерии поиска:

  • идентификатор платежного документа;
  • статус документа;
  • исполнитель услуг;
  • статус подключения к лицевому счету.

Каждый пункт оснащен выпадающим списком, из которого можно выбрать подходящий вариант. Исполнителя услуг можно найти в реестре, нажав на соответствующий блок справа. После нажатия на кнопку “Найти” на экране появится информация о начисленных суммах и задолженностях за указанный период.

Проверить наличие задолженностей за собственником можно на официальном сайте службы судебных приставов. По результатам поиска не выявляется предмет обременения, но указывается номер судебного постановления для уточнения дополнительной информации. В разделе “Сервисы” выберите “Банк данных исполнительных производств”, затем укажите:

  • поиск по физическому лицу;
  • регион, в котором проживает собственник;
  • ФИО собственника;
  • дату рождения собственника.

Если в отношении собственника возбуждено исполнительное производство, появятся номер судебного постановления и участка. На сайте судебного органа в разделе “Информация по судебным делам” введите номер приказа и судебного участка. Выгрузив текст постановления, можно узнать предмет обременения и обстоятельства разбирательства.

Справка. Если информацию найти не удалось, можно сделать официальный в ФССП через личном обращение или интернет-приемную на сайте. Персональные данные владельца уточняйте, запросив паспорт перед оформлением сделки.

Выписка из ЕГРН

Информация по обременениям содержится на сайте Росреестра в разделе “Справочная информация по объектам недвижимости”, но редко обновляется и может содержать не актуальные сведения. Лучше запросить выписку из ЕГРН, в которой отражаются правовой статус объекта, технические характеристики, сведения о перепланировке, арестах, залогах, смене владельца и текущем собственнике, которые необходимы для проверки недвижимости перед покупкой.

Документ участвует в сделках купли-продажи, поэтому предоставляется продавцом. Также покупатель может заказать выписку самостоятельно на сайте Росреестра за 300 рублей. Точная сумма задолженности там не указывается, но отражается актуальная информация о запрете регистрационных действий. Лучше запросить документ через сервис “Ктотам.

Другие способы

Помимо перечисленных существуют другие способы узнать долги самостоятельно:

  • личное обращение или официальный сайт Управляющей компании, которая обслуживает дом;
  • личное обращение или официальный сайт ресурсоснабжающих организаций (уточняйте по квитанциям);
  • через онлайн-банкинг в разделе “Платежи и переводы” с указанием ИНН поставщика или УК;
  • через терминал в разделе “Платежи и переводы” с указанием номера лицевого счета.

Также узнать долг можно при личном обращении в Центр координации недвижимости при наличии в регионе.

По ГК РФ продавец может не предъявлять выписки с ЛС, но при этом покупатель должен быть в курсе существенных деталей сделки. Если сумма большая, недвижимость может попасть под арест, а права в распоряжении жильем ограничат. При желании новый собственник вправе обжаловать сделку.

Перед покупкой следует тщательно изучить документы на приобретаемую недвижимость. О невыполненных обязательствах финансового характера можно спросить в расчетно-кассовом центре, на сайте управляющей компании, в ресурсоснабжающем сервисе, на почте или в банке, если они принимают коммунальные платежи.

VestiPrava.com

Если квартира приобретена, следует сразу сообщить в УК о новом владельце. Процедура проходит с написанным заявлением, в котором просят открыть новый счет по ЖКХ. Если за разные сервисы отвечают разные компании, документы подаются во все инстанции. Это поможет избежать проблем в будущем.

Документ можно передать:

  • лично руководителю организации;
  • заказным письмом;
  • на электронную почту организации.

Заявление обязаны рассмотреть в течение месяца.  После удачного исхода нужно взять справку, подтверждающую отсутствие непогашенных обязательств. При отказе в выставлении нового счета обратитесь в жилищную службу инспекции.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector