Освещение перед подъездом, замена освещения над подъездами в регионах России

Содержание

Освещение подвала многоквартирного дома

При организации освещения подвалов многоквартирных домов и зданий, а также их так называемых цокольных этажей, предъявляются особые строгие требования по электробезопасности, а также в отношении пожарной безопасности. Питания для такого освещения должно быть снижено до как минимум 42 вольт, так как в подвалах много влаги, да ещё и пол выполнен из токопроводящего материала.

Рекомендуется выполнять понижение питающего напряжения путем гальванической развязки, то есть применяя трансформатор. Первичная обмотка которого должна быть рассчитана на напряжение 220 вольт, а вторичная на 36-42 Вольта, при этом вторичная обмотка обязательно заземляется для того, чтобы при поломке этого понижающего устройства не произошло прямого пробоя и во вторичных цепях не появилось опасное для человека и его здоровья напряжение.

Ещё одним из требований, предъявляемых к подвальному освещению, является применение защитного заземления корпусов светильников. При прокладке и монтаже проводки стоит учесть одно железное правило, нельзя соединять медный и алюминиевый провод, особенно во влажных помещениях. Такой контакт не долговечен из-за химической реакции этих материалов.

Класс защиты светильников от попадания в них влаги и пыли должен быть не ниже чем IP 44. Это защитит не только сам светильник и лампу, но и обеспечит их надёжную, безаварийную и долговечную работу в течение всего срока службы. Вся проводка освещения чаще всего прокладывается открытым типом, или же в металлических трубах и гофрированных специальных трубках, называемых электриками рукавом.

Это защитит проводку от механических повреждений. Метал рукав заземляется, опять же чтобы защитить человека от пробития фазы на корпус. Что же касается нормы освещённости, то она должна быть не меньше 10 Лк для ламп накаливания, другие источники не нормируются, но специалисты всё-таки рекомендует для этого типа освещения тоже применять экономичные светодиодные светильники с высокими показателями IP.

Подвалы и цокольные этажи должны быть освещены, как и подъезды. Очень часто в подвалах находятся представители УК, например, управдом, располагаются коммерческие предприятия – чаще всего продуктовые магазины, зоомагазины, ателье и т.д. Некоторые многоэтажные дома предполагают передачу подвалов в пользование жильцам.

Какой бы из случаев ни относился к вашему дому, требования к освещению подвала предъявляются особенно строгие. Дело в том, что это помещение с повышенной влажностью, поэтому лампы обязательно должны иметь влагостойкий плафон (особенно это актуально для ламп накаливания, плохо выдерживающих высокую влажность). Также согласно требованиям:

  • питание для системы не может превышать 42 вольт;
  • вторичная обмотка элементов системы должна быть рассчитана на напряжение до 42 вольт – это гарантирует безопасность человека даже при поломках системы;
  • медные и алюминиевые провода запрещено соединять при организации подвального освещения;
  • все видимые провода прокладываются только в гофрированных «рукавах» и т.д.

Несложно отметить, что повышенная электрическая и пожарная безопасность – это основа организации освещения в подвале многоквартирного дома.

Света нет, куда жаловаться

Организация системы освещения в подъездах чаще всего происходит при помощи обычных ламп накаливания. Это не лучшее решение (и альтернативой ему являются люминесцентные лампы и современные светодиодные светильники), поскольку такие лампы очень часто становятся причиной возгораний в результате перегрева (нагреваются до 360 градусов Цельсия). Более того, в нарушение всех установленных норм эти лампы устанавливают без плафонов, что повышает риск пожарной опасности вдвое.

Среди прочих нарушений при организации системы освещения стоит отметить и следующее:

  • лампы (в том числе и лампы накаливания) часто устанавливают без специального рассеивателя света, в результате чего поток концентрируется только в одном месте, и даже если лампа соответствует стандартам СанПиН, итог освещения будет некачественным;
  • одним из наиболее распространённых нарушений является то, что лампы располагаются на недостаточном возгорании от легковоспламеняющихся веществ и/или объектов – по требованиям СанПиН, должен быть исключён совершенно любой риск возгорания – из-за этого жильцам запрещено пользоваться коридорами, чтобы оставлять там вещи, например, деревянную мебель или лыжи;
  • нередко систем освещения организуется непрофессиональными электриками, находящимися в штате УК: часто встречаются соединения проводов из алюминия и меди, которые, вступая в химическую реакцию, приводят к быстрому разрушению контактов.

Стоит отметить, что для организации системы освещения подъезда многоэтажного дома используются три типа источников света:

  • лампы накаливания;
  • люминесцентные лампы;
  • светодиодные лампы.

Освещение многоквартирного дома

Подробнее о каждой из них поговорим ниже.

Раньше светодиодные лампы считались недопустимыми для освещения подъездов и тамбуров на лестничных клетках, поскольку их отличительной чертой являлось создание луча с узкой направленностью, а не яркого рассеянного света. Сегодня эта проблема решена при помощи светодиодных ламп, например, лампы светодиодной E27 10W 4200K груша матовая 4690389085543, или светильников того же плана.

Так, например, качественные светодиодные светильники, подходящие для освещения подъездов, делает бренд IMEX, который предлагает, в частности, модель IL.0021.0415 Светильник встраиваемый. GU5.3 50W WH. Довольно эффектно и удачно для освещения подъезда выглядят светодиодные панели, как, допустим, LPN.597.12 LED панель 15W 220V 3000K 200×200мм IP43.

Из недостатков светодиодных источников освещения можно отметить в первую очередь высокую цену на сами лампы и светильники, которая значительно превышает стоимость недорогих ламп накаливания. В то же время достоинства изделия покрывают его единственный недостаток:

  • в среднем светодиодная лампа меняется 1 раз в 5-6 лет;
  • стоимость электроэнергии получается крайне незначительной, что полностью перекрывает в течение года затраты на установку светодиодных ламп;
  • свет не раздражает глаз, является белым, холодным или тёплым;
  • лампы пожаробезопасны;
  • они не нагреваются и не выделяют ядовитых паров, совершенно безопасны для человека, не требуют особых условий утилизации.

Если в подъезде или на лестничных пролетах отсутствует свет, то существует несколько причин, способствующих его отсутствию:

  1. Плафон в неисправном состоянии.
  2. Перегорела лампочка.
  3. Проводка перегорела, либо произошло короткое замыкание.
  4. Неисправен выключатель.
  5. Проведение ремонтно – восстановительных работ сотрудниками электросетей.
  6. Аварийная ситуация на станции.
  7. Неисправность в распределительном щитке.

Если не горит свет обращаться нужно в управляющую организацию. Самостоятельно выяснять причины и пытаться их устранить не только запрещено законом, но и опасно для жизни и здоровья.

Освещение перед подъездом, замена освещения над подъездами в регионах России

Каждому собственнику квартиры необходимо знать, что кроме жилых квадратных метров он еще и владеет на праве долевой собственности частью придомовой территории и всем нежилым имуществом, которое на ней находится (детские площадки, парковки, газоны, а также шлагбаумы, фонари, лестничные площадки, электрощиты, лифтовые шахты).

Предлагаем ознакомиться  Кто отвечает за уличное освещение в москве во дворе

Теперь, когда в вашем дворе или подъезде темно, вы знаете, кто поможет решить сложившуюся проблему. И все-таки без личной инициативы самих жильцов снова не обойтись. Если освещение в подъезде или около него пропало любой из жильцов может составить акт в произвольной форме. На этом документе должны присутствовать и подписи ваших соседей. Для более достоверного подтверждения информации можно сделать фотоснимки.

Весь собранный пакет должен оказаться в руках правления ТСЖ, УК или организации, которая предоставляет услуги по освещению общедомового имущества. Сам акт лучше составить в двух экземплярах. На одном из них попросите поставить отметку о получении и заберите этот экземпляр с собой. После этого остается только ждать, когда загорится свет.

Если задаться вопросом за чей счет оплачивается ремонт общедомового освещения, станет ясно, что за счет жильцов. Внося оплату за общедомовое содержание, они и вносят суммы, рассчитанные на проведение диагностики и устранения неполадок.

Еще не всеми забыто старое доброе советское время, когда общее имущество принадлежало не собственникам квартир, а государству. А сегодня приходиться сидеть в потемках, пока свет истины не укажет на того, что должен заменить лампочку или починить фонарь.

Когда возникают вопросы в сфере ЖКХ, так важно найти достоверные ответы. Сделать это вы можете на нашем сайте!

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 160 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность — 6 Вт
  • Потребляемая мощность в дежурном режиме — ≤2 Вт
  • Номинальный световой поток — 700 лм
  • Коэффициент мощности — 0,85
  • Класс защиты от поражения электрическим током — II
  • Степень защиты от воздействия окружающей среды — IP64

Особенности:

  • Для замены в ЖКХ светильников типа НББ, НБО и СБО
  • Корпус светодиодного светильника выполнен из ударопрочного поликарбоната
  • Оригинальная ударопрочная конструкция
  • Специальные крепёжные шурупы, затрудняющие несанкционированный демонтаж
  • Защита от перенапряжения в сети
  • Система «мягкого» запуска
  • Светодиоды Nichia, Samsung
  • Отсутствие мерцаний и стробоскопического эффекта
  • Типовое значение коэффициента мощности (cos φ) — 0,85
  • Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр)
  • Возможность работы с внешним датчиком присутствия (режим «Эко»)
  • Три рабочих режима: полной мощности, дежурный режим, режим полного выключения

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 160 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность — 17 Вт
  • Потребляемая мощность в дежурном режиме — ≤3 Вт
  • Номинальный световой поток — 1620 лм
  • Коэффициент мощности — 0,85
  • Класс защиты от поражения электрическим током — I
  • Степень защиты от воздействия окружающей среды — IP65

Особенности:

  • Для замены в ЖКХ светильников типа НББ, НБО и СБО
  • Корпус светодиодного светильника выполнен из алюминиевого сплава и ударопрочного поликарбоната
  • Оригинальная ударопрочная конструкция
  • Специальные крепёжные шурупы, затрудняющие несанкционированный демонтаж
  • Защита от перенапряжения в сети
  • Система «мягкого» запуска
  • Светодиоды CREE, Nichia, Samsung
  • Отсутствие мерцаний и стробоскопического эффекта
  • Типовое значение коэффициента мощности (cos φ) — 0,85
  • Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр)
  • Возможность работы с внешним датчиком присутствия (режим «Эко»)
  • Три рабочих режима: полной мощности, дежурный режим, режим полного выключения

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 100 — 264 В
  • Частота сети — 47 — 63 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность — 84 Вт
  • Номинальный световой поток — 9100 лм
  • Коэффициент мощности (cos φ) ≥ 0,95
  • Класс защиты от поражения электрическим током — I
  • Степень защиты от воздействия окружающей среды — IP67
  • Габаритные размеры, ДxШxВ — 573x243x73 мм

Особенности:

  • Для замены устаревших уличных светильников с лампами типа ДРЛ-250
  • Корпус выполнен из алюминиевого сплава
  • Светодиоды CREE, Nichia, Samsung
  • Светодиодная плата из алюминия
  • Типовое значение коэффициента мощности (cos φ) — 0,98
  • Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр)
  • Система предотвращения конденсации влаги
  • Косинусная диаграмма углового распределения силы света

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 100 — 264 В
  • Частота сети — 47 — 63 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность — 43 Вт
  • Номинальный световой поток — 4040 лм
  • Коэффициент мощности (cos φ) ≥ 0,95
  • Класс защиты от поражения электрическим током — I
  • Степень защиты от воздействия окружающей среды — IP67 {amp}lt;
  • Габаритные размеры, ДxШxВ — 390x225x68 мм

Особенности:

  • Для замены устаревших уличных светильников с лампами типа ДРЛ-125
  • Корпус выполнен из алюминиевого сплава
  • Светодиоды CREE, Nichia, Samsung
  • Светодиодная плата из алюминия
  • Типовое значение коэффициента мощности (cos φ) — 0,98
  • Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр)

Освещение придомовой территории многоквартирного дома

Организация хорошего освещения придомовых территорий залог не только эстетического комфорта и удобства, но и безопасности, так как все воры и грабители предпочитают нападать в тёмное время суток на неосвещённых или плохо освещённых участках. Также качественное и правильное освещение двора нужно для безопасного передвижения и снижения травматизма при движении людей по тротуарам многоквартирных зданий.

Для освещения придомовой территорию любого многоквартирного здания или сооружения должны быть чётко выполнены требования, которые указаны в своде правил СП 52.13330.2011. Это документ является официальным изданием, в котором указано, что:

  1. На входе в любой многоквартирный подъезд должен быть установлен светильник, излучающий не менее 6 Лк освещённости.
  2. Дорожки и тротуары для передвижения пешеходов должны освещаться не менее 4 Лк, это же касается и автомобильного проезда прилегающих территорий.
  3. Территории, относящиеся к дополнительным (различные хоз. постройки), должны освещаться светильниками или прожекторами закрытого типа излучающими не менее 2 Лк светового потока.
  4. Дворовый светильник может быть выполнен на основе любой системы, с применений как ламп накаливания, так и светодиодных или энергосберегающих ламп.

В случае не поддержания данных требований проживающее в здании граждане имеют законное право писать жалобу в администрацию, занимающуюся муниципальным хозяйством или же в городское управление. Существуют множество горячих линий для обращения и к мэру города, и к отельным министерствам, или же прямо в суд. Если под жалобой подпишется весь подъезд или дом, то это только ускорит решение создавшейся проблемы.

Освещение в подъезде многоэтажного дома – это залог минимального комфорта жильцов. Современные подъезды многоэтажек, в особенности если в доме имеется лифт, очень часто даже не имеют окон, что делает практически невозможным передвижение по ним без дополнительного источника света. В этом случае особую роль играет качество освещения, продуманность системы, которая обязана быть не только удобной, но и соответствовать всем требованиям СанПиН, быть достаточно экономичной и безопасной.

Не менее важно для комфорта жильцов и освещение придомовой территории. Это необходимо для:

  • обеспечения безопасности жильцов и гостей дома, случайных прохожих (очень часто на плохо освещенных участках на прохожих нападают грабители и т.д.);
  • для удобства пользования общедомовым имуществом (в первую очередь детскими площадками) в тёмное время суток;
  • для снижения уровня травматизма при передвижении по тротуарам, детским площадкам и т.д.

Официальный документ, в котором прописаны все требования к освещению придомовой территории, называется так: СП 52.13330.2011. Так, например, светильники на придомовой территории могут иметь совершенно любую «основу», то есть лампу накаливания, светодиод или люминисцентную лампу. При этом наиболее ярко должны быть освещены входы в подъезд – не меньше 6 ЛК. Тротуары и дороги для передвижения автомобилей – фонарями и светильниками с уровнем света не меньше 4 ЛК. Хозяйственные постройки – 2 ЛК и т.д.

Предлагаем ознакомиться  Когда отключают свет за неуплату

Придомовые территории очень часто освещают при помощи уличных фонарей (за исключением светильников у подъездов), например, как модель Favourite Provinz 1820-2F. На входах в подъезд не будет лишним повесить современную светодиодную лампу вроде стильного уличного светильника Eglo Panama 93519.

Нормы освещения

В подъезде каждого дома должны быть освещены общедомовые владения (коридоры, тамбуры, чердаки, лестничное пространство, подвалы). Способ и масштаб освещения зависит от типа и размера самого здания.

Каждый основной вход в подъезд освещается светильником от 6 до 11лк. Такими же они должны быть в подвале и на чердаке.

Освещенность коридоров не должна быть ниже 20лк. В коридорах, длина которых составляет менее 10 м, устанавливается один светильник по центру. Если длина коридора более 10 м – два светильника и более.

Включатель света в общедомовых владениях должен располагаться в месте, доступном для каждого жителя.

Чтобы сократить расходы на уличное освещение используют современные источники света: газоразрядные, светодиодные и люминесцентные лампочки. В некоторых дворах устанавливаются специальные датчики движения для экономии электроэнергии.

Предпочтение в выборе источника света для подъезда отдается энергосберегающим лампам. За час бесперебойной работы они вырабатывают до 12 Вт. Для сравнения за такой же промежуток времени лампа быстрого накаливания в среднем потребляет 50 Вт.

Единственным минусом использования энергосберегающих ламп в подъездах является вероятность того, что их могут повредить или выкрутить.

Кому принадлежат фонари во дворе

Освещение перед подъездом, замена освещения над подъездами в регионах России

Освещенная придомовая территория необходима для создания комфортного проживания, безопасности населения и предотвращения случаев воровства и хулиганства.

С общим имуществом в доме все понятно. А вот с землей, прилегающей к строению, возникают некоторые нюансы.

Сперва, нужно разобраться узаконена ли земля, на которой стоит дом, каковы её границы и присвоен ли ей кадастровый номер. Для этого любой собственник жилья может обратиться за запросом в кадастровую палату.

Если земля не зарегистрирована, она пока является собственностью органов МСУ. А это значит, что они и несут за неё ответственность и все расходы по её содержанию.

Есть и вариант, при котором застройщик все еще является арендатором участка. В такой ситуации решать вопросы по содержанию участка должен сам застройщик.

И все таки в случае, когда земля зарегистрирована в кадастровой палате, имеет границы, межевание произведено, можно считать её владением собственников квартир в доме, к которому она относится.

Система управления освещением с использованием кнопочных постов

Чтобы разобраться, кто должен отвечать за уличное освещение придомовой территории и внутри подъездов нужно выяснить, на ком лежит ответственность за организацию надлежащего состояния всего общедолевого имущества.

  • Непосредственное управление собственниками (если количество квартир не больше 30);
  • Товарищество собственников жилья;
  • Управляющая компания.

Способ управления домом определяется на общем собрании жильцов. Решение может быть принято или изменено в любое время.

В первом случае собственники самостоятельно заключают договора с организациями, занимающимися обслуживанием домов и предоставлением коммунальных услуг.

Во втором и третьем случае обязанность за содержание общего имущества дома лежит на плечах соответствующих органов управления.

Требования к освещению перед подъездами

Итак, стоит вернуться к подъездам. Дело в том, что требования к его освещению предъявляют сразу несколько документов, в том числе требования ГОСТ, которые, впрочем, в первую очередь затрагивают системы освещения, организованные с помощью ламп накаливания. Гораздо более современными и актуальными являются нормы СанПиН, которые действуют с 2010 года.

Освещение перед подъездом, замена освещения над подъездами в регионах России

Также стоит учитывать и то, что территория возле лифтов, лестничные площадки, холлы, сами лестницы обязаны быть оборудованы осветительными приборами любого вида и типа с уровнем освещенности не меньше 20 ЛК. Между прочим, освещение подвала, придомовой территории и территории возле подъезда относится к категории требований к освещению подъезда согласно нормам СанПиН.

К осветительным приборам, осуществляющим освещение над подъездами, стандарты предъявляют достаточно жесткие требования. В первую очередь, они касаются тех эксплуатационных характеристик светильников, на которые может быть оказано внешнее воздействие погодных факторов (дождь, туман, снег, солнечный свет, ветер). Также учитывается такой момент, как негативное воздействие пыли и грязи.

В связи с этими требованиями, уличные светильники должны:

  • обладать высоким показателем пыле- и влагозащищенности (желательно не ниже IP64);
  • выдерживать температурный режим от -40°С до 40°С, а также спокойно реагировать на резкие колебания температуры в этом диапазоне;
  • иметь повышенную механическую устойчивость перед ударами и другими деформациями и физическим воздействием извне.

Интересной дополнительной возможностью при использовании светодиодных светильников уличного исполнения может быть применение совместно с датчиками движения, датчиками освещенности и работа в дежурном режиме в то время, когда в зоне перед входом в подъезд нет людей. Такие решения позволяют сэкономить более 80% потребления электроэнергии (даже если постоянно горит наружное освещение подъезда), а также практически до нуля сократить затраты на обслуживание.

Светильник светодиодный СА-7106Е

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 160 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность — 6 Вт
  • Потребляемая мощность в дежурном режиме — ≤2 Вт
  • Номинальный световой поток — 700 лм
  • Коэффициент мощности — 0,85
  • Класс защиты от поражения электрическим током — II
  • Степень защиты от воздействия окружающей среды — IP64

Особенности:

  • Для замены в ЖКХ светильников типа НББ, НБО и СБО
  • Корпус светодиодного светильника выполнен из ударопрочного поликарбоната
  • Оригинальная ударопрочная конструкция
  • Специальные крепёжные шурупы, затрудняющие несанкционированный демонтаж
  • Защита от перенапряжения в сети
  • Система «мягкого» запуска
  • Светодиоды Nichia, Samsung
  • Отсутствие мерцаний и стробоскопического эффекта
  • Типовое значение коэффициента мощности (cos φ) — 0,85
  • Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр)
  • Возможность работы с внешним датчиком присутствия (режим «Эко»)
  • Три рабочих режима: полной мощности, дежурный режим, режим полного выключения

Светильник светодиодный СА-7115Е

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 160 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность — 17 Вт
  • Потребляемая мощность в дежурном режиме — ≤3 Вт
  • Номинальный световой поток — 1620 лм
  • Коэффициент мощности — 0,85
  • Класс защиты от поражения электрическим током — I
  • Степень защиты от воздействия окружающей среды — IP65

Особенности:

  • Для замены в ЖКХ светильников типа НББ, НБО и СБО
  • Корпус светодиодного светильника выполнен из алюминиевого сплава и ударопрочного поликарбоната
  • Оригинальная ударопрочная конструкция
  • Специальные крепёжные шурупы, затрудняющие несанкционированный демонтаж
  • Защита от перенапряжения в сети
  • Система «мягкого» запуска
  • Светодиоды CREE, Nichia, Samsung
  • Отсутствие мерцаний и стробоскопического эффекта
  • Типовое значение коэффициента мощности (cos φ) — 0,85
  • Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр)
  • Возможность работы с внешним датчиком присутствия (режим «Эко»)
  • Три рабочих режима: полной мощности, дежурный режим, режим полного выключения

Консольный светодиодный светильник ДКУ 80-80

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 100 — 264 В
  • Частота сети — 47 — 63 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность — 84 Вт
  • Номинальный световой поток — 9100 лм
  • Коэффициент мощности (cos φ) ≥ 0,95
  • Класс защиты от поражения электрическим током — I
  • Степень защиты от воздействия окружающей среды — IP67
  • Габаритные размеры, ДxШxВ — 573x243x73 мм

Особенности:

  • Для замены устаревших уличных светильников с лампами типа ДРЛ-250
  • Корпус выполнен из алюминиевого сплава
  • Светодиоды CREE, Nichia, Samsung
  • Светодиодная плата из алюминия
  • Типовое значение коэффициента мощности (cos φ) — 0,98
  • Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр)
  • Система предотвращения конденсации влаги
  • Косинусная диаграмма углового распределения силы света
Предлагаем ознакомиться  Принуждение к заключению трудового договора

Консольный светодиодный светильник ДКУ 80-40

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 100 — 264 В
  • Частота сети — 47 — 63 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность — 43 Вт
  • Номинальный световой поток — 4040 лм
  • Коэффициент мощности (cos φ) ≥ 0,95
  • Класс защиты от поражения электрическим током — I
  • Степень защиты от воздействия окружающей среды — IP67 {amp}lt;
  • Габаритные размеры, ДxШxВ — 390x225x68 мм

Особенности:

  • Для замены устаревших уличных светильников с лампами типа ДРЛ-125
  • Корпус выполнен из алюминиевого сплава
  • Светодиоды CREE, Nichia, Samsung
  • Светодиодная плата из алюминия
  • Типовое значение коэффициента мощности (cos φ) — 0,98
  • Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр)

Консольный светодиодный светильник ДКУ 80-80

Лампы накаливания – наиболее распространённые источники света, которые применяются для организации системы освещения в подъезде многоэтажного дома. Среди основных достоинств отмечается:

  • невысокая стоимость самой лампочки;
  • простота замены лампы при необходимости;
  • доступность лампы в любом хозяйственном магазине.

Мощность таких ламп обычно не превышает 60 Ватт, при этом расход энергии ламп накаливания превышает, например, затраты на обслуживание светодиодных светильников – и стоимость использования устаревающих источников света ложится тяжким бременем на жильцов многоэтажки.

Также из минусов стоит отметить небольшое количество часов, которые прослужит лампа накаливания, необходимость использования плафона, низкую пожаробезопасность и регулярный перегрев лампы до 360 С всего спустя 1 час бесперебойной работы. Исходя из всего вышесказанного, стоит сделать вывод, что лампы накаливания являются не лучшим вариантом для организации системы освещения в подъезде.

Люминесцентные лампы – это второй по популярности источник света для подъезда. Среди их достоинств можно отметить:

  • относительную доступность ламп по стоимости;
  • простоту замены и монтажа;
  • распространённость в продаже;
  • длительность использования (достигает 25 тысяч часов);
  • уровень света достаточный для подъезда, свет белый, яркий, не раздражающий человеческий глаз.

В то же время у таких ламп есть свои недостатки, например, они изготавливаются с использованием паров ртути, которые представляют собой отравляющее для организма вещество, правда, в минимальных и безвредных для человека дозах. Несмотря на это, утилизация люминесцентных ламп должна производиться с соблюдением всех требований законодательства – например, их нельзя выбрасывать как бытовые отходы, а допускается лишь сборка в специальные контейнеры, которые должны быть обязательно установлены в каждом населённом пункте России.

Оплата освещения в подъезде

Оплата освещения в подъезде включается управляющей компанией в графу расходов «общедомовые нужды» и делится между всеми собственниками и квартиросъёмщиками жилья. Причём стоит отметить, что чем больше площадь квартиры, тем больше будет размер оплаты за общедомовые нужды – в том числе и за освещение подъезда, несмотря на то, что в большой квартире может даже никто не проживать.

Расчёт стоимости освещения подъезда и придомовой территории осуществляется согласно показаниям счётчика, а если таковой не установлен (что уже почти никогда не встречается в многоэтажных домах в России), то оплата осуществляется согласно нормативам, установленным администрацией региона, реже – города.

А чтобы платить за освещение в подъезде меньше (как и за его отопление), стоит воспользоваться этой удобной инфографикой, на которой приведены некоторые несложные советы, которые помогут сэкономить тепло и свет. Также в этой связи регулярно встаёт вопрос об оптимизации системы освещения дома.

Автоматизация освещения в подъезде

Из-за того, что законодательство РФ движется в сторону обязательной экономии ресурсов, в связи с нежеланием собственников и съёмщиков жилья платить большие суммы за обслуживание системы освещения в подъездах, всё большее количество домов переходит на автоматические системы освещения подъездов многоэтажных домов.

Система с датчиками движения

Системы с датчиками движения считаются наиболее оптимальными и экономичными – они включают свет только тогда, когда реагируют на чьё-то присутствие. Это достаточно дорогой в плане монтажа и покупки самих датчиков, но очень экономичный вариант автоматизации системы освещения в подъезде. Как можно заметить, системы с датчиками движения отличаются относительной несложностью в реализации подключения, но позволяют эффективно экономить электроэнергию и ходить по освещенному подъезду даже маленьким детям или, например, жителям с тяжелыми сумками, мамам с колясками и т.д. – то есть тем, кому сложно и неудобно самостоятельно нажать на выключатель.

Это не самая экономичная, но простая и приятная система автоматизации освещения. Благодаря датчикам приборы включаются в ночное время суток – то есть когда затемнение на лестничной площадке действительно превышает допустимое значение. Правда, всю ночь светильники будут работать, что, конечно, не очень выгодно.

Освещение перед подъездом, замена освещения над подъездами в регионах России

Также применяются и комбинированные системы освещения, включающие в себя разные типы автоматизации. Например, в холлах очень часто используются либо кнопочные системы, либо варианты с датчиками освещения. На этажах, поскольку они отличаются относительно маленькой проходимостью, гораздо эффективнее устанавливать системы с датчиками освещения.

Самостоятельная замена

Замена освещения в подъезде – это плановая работа, которая может потребоваться по следующим причинам:

  • перегорание лампы;
  • замыкания и неисправности электропроводки;
  • механические повреждения плафона или самого осветительного прибора, мешающие безопасному выполнению своих функций.

Никто не может запретить собственнику самому поменять лампочку в подъезде или даже снять светильник, чтобы установить новый, однако стоит помнить, что при отсутствии специальных навыков и знаний эта попытка может обернуться плачевной ситуацией – это опасно!

Лучше обратиться к управляющую компанию или ТСЖ – тогда не придётся нести расходы за лампочку или новый светильник, работа будет выполнена качественно и надёжно, но – в длительный срок, поскольку очень часто специалистов-электриков посылают на вызов в течение нескольких дней, что является противозаконным, но всё равно часто встречается в России.

Собственники жилья в многоквартирных домах заинтересованы в соблюдении санитарных норм и поддержания чистоты.

При отсутствии освещения они не всегда задумываются над тем, как поступить по правилам. В ряде случаев они своими силами пытаются выяснить причину отсутствия освещения и устранить ее.

Освещение перед подъездом, замена освещения над подъездами в регионах России

Если проблема всего лишь в перегоревшей лампочке, жители дома просто не считают нужным терять время на оформление обращения и ожидание специалиста, который принесет и установит лампочку. Большинство собственников недвижимости договариваются между собой о поочередной замене лампочек в местах общего пользования.

Однако такие действия считаются не правомерными. Каждый плательщик коммунальных услуг должен понимать, что он ежемесячно оплачивает все предоставляемые услуги в полной мере. В комплекс услуг входит замена лампочек и обеспечение жителей дома освещением.В обязанности управляющей организации входит:

  1. Периодический контроль и проверка электрических сетей и осветительных приборов. Работники коммунальной службы периодически проверяют работоспособность, устраняют мелкие дефекты, проводят замену лампочек, выключателей.
  2. Контроль состояния проводки, распределительных щитков.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector